1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
越谷市
30.5万円/㎡
前年比+24.1%
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ライフピア北越谷
埼玉県越谷市北越谷二丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,994万円
42.5万円/㎡
1,975
2,654
3,333
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,333万円
37.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月24日
ライフピア北越谷
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,280万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,580万円 | 24.4万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/02 | 2,890万円 | 41.0万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,599万円 | 32.2万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、越谷市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は越谷市の平均と比較して38.7%割高です。
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